Type
d’opération : Construction de logements
moyens (appartements) au dessus d’un magasin de grande
surface
Outils
utilisés : Arrêté du Gouvernement
wallon établissant les conditions d’octroi de l’intervention
de la Région dans le financement de la création
de logements moyens par un organisme public
Superficie
: 51 ares 40
Affectation
au plan de secteur : Zone d’habitat
Partenaire
publics
:
Le
Foyer Namurois
privés
:
Aldi
sa
Programme
: 11
appartements
Investissement total (estimation) :
Région
wallonne : 434.200 €
Société
Wallonne du Logement : 530.600 €
Partenaire
privés : €
Contexte
historique et urbanistique : L’opération
se situe en bordure du quartier de Plomcot, à quelques
centaines de mètres de la gares de Namur. Le terrain
appartient à la société Aldi, qui l’a
acquis pour y construire un supermarché.
Lorsqu’elle introduit la demande de permis, elle se voit
imposer la construction de logements au-dessus de la surface
commerciale.
La recherche d’un partenaire privé n’ayant
rien donné, la société se tourne vers le
Foyer namurois. Pour cette société de logement
de service public, un tel partenariat constitue une expérience
intéressante et rentable. La construction des appartements
a été subventionnée à 45% par la
Région wallonne.
Il est à noter que pour la société Aldi,
l’opération est neutre financièrement :
tout ce qui a été avancé pour la construction
a été récupéré par la vente
des logements au Foyer namurois.
Objectifs
: Répondre à un certain type de demande
en logement, à proximité du centre de Namur, et
de promouvoir la mixité sociale.
Dates
de référence :
Demande
de financement du Foyer namurois à la Région
wallonne : 30-10-1998
Engagement
définitif de la Région Wallonne pour le paiement
: 08-09-2000
Pour
en savoir plus sur l’opération :
au
niveau de la région wallonne : Guido Van Geem (tél:081.33.22.99)
au
niveau du Foyer Namurois : Bernard Honoré (tél:081.25.49.99)
au
niveau du promoteur (Aldi sa) : Monsieur Hostert (tél:081.56.44.22)
